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DZOU MWESSI

Construction de 12 logements LLS et 6 logements

LLTS à DZOUMOGNE

Maître d’ouvrage : SIM

BET : Millennium: VRD, structure
Surface : 1 184 
Lieu : Mayotte
Budget : 2 500 000 euros HT, valeur 2020
Phase : étude en cours
Label : Charte Mayenergie

Le projet se compose de 18 logements, tous traversants. Ils sont répartis sur trois niveaux autour de 3 cages d’escaliers, comprenant chacune 5 T3 et 1 T4. Les superpositions sont ordonnées en 6 colonnes de 3 logements de part et d’autre d’un hall ouvert et lui-même traversant.  L'ensemble épouse le relief de façon à minimiser les terrassements. L’adaptation au sol se fait dans le sens de la hauteur et dans la profondeur du terrain. Elle crée des décalages entre les 3 groupes d’immeubles permettant de les individualiser et de créer des ombres. Tous les logements sont dotés de varangues orientées vers l'ouest, d’une superficie d'environ 12,00 m2. Des jardins sont prévus dans le prolongement des varangues pour les logements en rez-de-chaussée. Des aires de jardinage sont tracées à l’arrière des immeubles pour attribution aux locataires des étages. La conception des immeubles est rationnelle et économique ; constituée de voiles porteurs et de contreventement en béton armé. En étage, les murs des façades sont en BTC ( brique de terre crue ) et en bardage bois. Les couleurs vives choisies pour les façades sont en harmonie avec le paysage tropical du coteau.