Les Mawas

Construction de 18 logements LLTS / Chantier en cours

Maître d’ouvrage : SIM

BET : SEIB: VRD, structure / INSET: fluides

Surface : 1 438 m² / Lieu : Mayotte

Budget : 2 441 162 euros HT, valeur 2020

Phase : Livré juillet 2023

Label : Charte Mayenergie

Le contexte

Le projet s’inscrit dans une opération globale de requalification urbaine par la densification d'un ancien lotissement pavillonnaire de la SIM. 

 

Le programme

Le programme de l’opération LES MAWAS comprend 18 logements répartis en T2, T3 et T4. 

 

L’implantation dans le site

Le bâtiment est implanté à l’alignement d'une voie communale. L'immeuble est desservi par deux halls ouverts sur une galerie qui longe la voie et qui est couverte par des varangues.

 

Les logements, ses matériaux et le vert

Les logements sont tous traversants et s'organisent sur une épaisseur de plus de 18 mètres, conférant une forte inertie au bâtiment. La structure porteuse est en béton armé, et les façades sont en BTC ( briques de terre crue ) et bois.

À l'arrière, sont aménagés des jardins privatifs engazonnés et clôturés et orientés à l'EST.


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